صلحنامه بلاعوض (هدیه) آپارتمان - ۱۴۰۵/۶/۹
صلحنامه بلاعوض (هدیه) آپارتمان | املاک | ایجاد: 1405/06/08 20:56
بسمه تعالی
صلحنامه قطعی و بلاعوض (هدیه) آپارتمان
شماره: ۱۲۰۰ تاریخ: ۱۴۰۵/۰۶/۰۹
با حضور ایمان خداوند و به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی و مواد ۷۵۲ الی ۷۷۰ قانون مدنی در باب صلح، قرارداد صلح قطعی و بلاعوض بین طرفین زیر در شهر کلاباد منعقد گردید:
مُصالح (انتقالدهنده): آقای/خانم مهدی فرزند شسی به شماره شناسنامه ۳۴۳۴ و کد ملی ۰۰۳۴۳۴۳۴۴۴ به نشانی ۲۳۲۳۲۳۳ و تلفن ۲۳۳۲۳۲۳
مُتصالح (انتقالگیرنده): آقای/خانم محمد فرزند سیبس به شماره شناسنامه ۲۳۴۲ و کد ملی ۲۳۲۴۲۳۴ به نشانی ۲۳۴۲۳۴۲۳۴ و تلفن ۲۳۴۲۳۴ که نسبت ایشان با مُصالح فرزند میباشد.
ماده ۱ - موضوع صلح:
موضوع این صلحنامه، ۶ از یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در شهر صثصث به نشانی صثص به مساحت ۱۰۰ متر مربع، شامل واحد شماره ................................، با پلاک ثبتی اصلی شماره ۲۳۲۳................................ و بخش ................................، دارای سند مالکیت شماره ۲۳۳۲۳ به تاریخ ................................ صادره از ................................ میباشد. حدود ملک به شرح زیر است:
- حد شمالی: ................................
- حد جنوبی: ................................
- حد شرقی: ................................
- حد غربی: ................................
ملحقات ملک شامل: ................................
کلیه حقوق، منافع و مالکیت مُصالح نسبت به ملک مذکور، صلح قطعی و بلاعوض به مُتصالح واگذار میگردد.
ماده ۲ - مالالصلح (عوض صلح):
این صلحنامه به صورت بلاعوض و در قبال صثص صورت میگیرد که نقداً فیالمجلس از مُتصالح به مُصالح تسلیم گردید و مُصالح نیز اقرار به دریافت آن نمود.
ماده ۳ - اقرار مُصالح به مالکیت و آزادی ملک:
مُصالح اقرار مینماید که مالکیت موضوع صلح را به صورت قانونی و مشروع تحصیل نموده و حق تصرف و نقل و انتقال آن را به طور کامل دارا میباشد. ملک مورد صلح مطلقاً هیچگونه رهن، بازداشت و معارضی ندارد. مُصالح متعهد است در صورت وجود هرگونه بدهی، محجوریت یا معارض در خصوص ملک، پاسخگو خواهد بود.
ماده ۴ - قبض و اقباض:
موضوع این صلحنامه به تصرف و قبض مُتصالح داده شد و مُصالح نیز ملک را به مُتصالح تحویل و تملیک داد. قبض و اقباض به صورت کامل و قطعی صورت گرفت.
ماده ۵ - اسقاط کافه خیارات:
کافه خیارات خصوصاً خیار غبن ولو فاحش یا افحش، خیار تدلیس، خیار عیب و سایر خیارات از طرفین اسقاط گردید. هیچیک از طرفین نمیتواند به بهانه ضرر، عیب یا هر دلیل دیگری، این صلحنامه را فسخ نماید.
ماده ۶ - ضمان درک (ضمان استحقاق):
مُصالح متعهد و ضامن است که چنانچه بعداً مشخص شود ملک مورد صلح متعلق به شخص دیگری (مستحقللغیر) است یا دارای معارض میباشد، باید تمام خسارات و غرامت مُتصالح را جبران نماید و مُتصالح حق دارد ثمن و کلیه خسارات خود را از مُصالح مطالبه نماید.
ماده ۷ - لزوم عقد صلح:
عقد صلح از عقود لازم میباشد و هیچیک از طرفین حق فسخ یکطرفه آن را ندارند. این صلح با فوت هر یک از طرفین باطل نمیشود و به وراث آنها منتقل میگردد.
ماده ۱۱ - شرط تنظیم سند رسمی:
طرفین متعهد میگردند حداکثر ظرف مدت ................................ روز کاری از تاریخ این صلحنامه، نسبت به مراجعه به ................................ و تنظیم سند رسمی صلح اقدام نمایند. کلیه هزینههای انتقال سند رسمی به عهده مُتصالح میباشد.
ماده ۱۳ - حل اختلاف:
کلیه اختلافات ناشی از این صلحنامه ابتدا از طریق مذاکره و در صورت عدم توافق، از طریق مراجع قانونی ذیصلاح حل و فصل خواهد شد.
ماده ۱۴ - حقوق مکتسبه:
کلیه حقوق و امتیازات ناشی از این صلحنامه برای طرفین و وراث ایشان مساوی و قابل انتقال میباشد.
ماده ۱۵ - شهود:
این صلحنامه در حضور شهود زیر تنظیم و به امضای طرفین رسید:
شاهد اول: آقای/خانم صثصث - کد ملی: ................................
شاهد دوم: آقای/خانم صثقصثقفا صث ث - کد ملی: ................................
ماده ۱۶ - نسخ:
این صلحنامه در ۲ نسخه با محتوای یکسان تنظیم و به امضای طرفین رسید. یک نسخه به مُصالح و یک نسخه به مُتصالح تحویل گردید و هر دو نسخه دارای اعتبار قانونی یکسانی میباشند.
مُصالح: مهدی
مُتصالح: محمد
شهود: صثصث - صثقصثقفا صث ث